Auteur: bouwbedrijfbaas

De kruipkoelkast isoleren met kruipruimte isolatie

bouwbedrijfbaas Onderhoud

Het hele principe van een kelder is gebaseerd op het feit, dat dieper in de aarde de temperatuur minder snel oploopt. Daarnaast worden lage ruimtes met een zandvloer door de vocht geleidende kwaliteiten van zand eerder vochtig, wat de temperatuur ook lager houdt. Voor een kelder is dat een zegen: je eten zonder elektriciteit gebruiken koel houden en daarmee langer houdbaar houden. Helaas gebeurt hetzelfde op een minder gewenste manier: er komt kou uit de kruipruimte. Dit problemen kunt u oplossen met kruipruimte isolatie.

Koude voeten door de kruipruimte

Kruipruimtes zitten nog steeds in huizen, ook al is hun belangrijkste functie, ventilatie, minder belangrijk geworden. Ook de twee functie, het makkelijk bereikbaar houden van leidingen en riolering, is door de duurzaamheid van het gebruikte materiaal niet meer zo urgent als ooit het geval was. Sommige functies kunnen nog wel bruikbaar zijn en gehouden worden, maar over het algemeen is de ruimte niet meer van levensbelang.

Vochtproblemen kruipruimte

Naast kou is de kruipruimte ook vaak een bron van vochtproblemen. De open onderkant laat vocht makkelijk binnen en het afvoeren is niet altijd goed geregeld. Waar dat gebeurt ligt het gevaar van schimmels op de loer en dat resulteert dan weer in een continue muffe geur. Zorgen voor een goede afsluiting van de wanden of een opvulling van de ruimte is de manier om dit tegen te gaan.

Comfort

Fanatieke klussers en mensen die hun grote klussen liever aan specialisten over laten, komen de laatste jaren massaal tot de conclusie, dat vele van de problemen in hun woning lijnrecht voortkomen uit de kruipruimte. Hoe je het ook doet of laat doen: het isoleren van de kruipruimte heeft een uitstekend rendement op je investering en zorgt bovendien voor een exponentiële stijging van je woon comfort. Juist dit onderdeel van het huis zou op dit gebied een belangrijke plaats in je renovatieplannen moeten innemen.

Je eigen huis laten bouwen

bouwbedrijfbaas Woningen

Je hebt een droom: je eigen huis. Maar hoe kan je dat toch in hemelsnaam laten bouwen? Er zijn allerlei stappen en procedures die je van te voren moet doorlopen, voordat je ook maar een kopje thee kan drinken in je nieuwe stekkie. Maar wat zijn die stappen precies? Met dit artikel gaan we daar verder op in en geven we precies weer welke valkuilen je hierbij moet vermijden om je eigen huis te laten bouwen.

Grond en geld

Het allerbelangrijkste is natuurlijk de financiering van je huis. Wat is precies het budget waarmee je kan werken? Dat moet je van te voren goed uitzoeken, want het budget bepaald het huis waarin je kan wonen. Daarnaast moet je waarschijnlijk een architect inhuren om het huis te ontwerpen en daarnaast ook een aannemer om het huis te bouwen. Maar dit is nog niet alles: ook de grond moet gekocht worden, anders kan je het huis nergens neerzetten. Daarvoor moet je een hypotheek afsluiten.

De hypotheek

Voor je hypotheek is het belangrijk dat je weet hoeveel je maximaal mag lenen. Dit kan je voortaan makkelijk en gratis doen bij verschillende banken. Wees vooral ook behoedzaam hoeveel je wilt lenen, want het is vaak niet slim om helemaal maximaal te gaan. Het is natuurlijk prettig als je ook nog wat extra geld over hebt om te sparen en natuurlijk om leuke dingen te doen! Pas als je alle koopcontracten hebt afgetekend, kun je een hypotheek afsluiten.

Het bouwdepot

Vanuit deze hypotheek wordt er een bouwdepot opgezet, waaruit alle betalingen worden gedaan voor jullie droomhuis. Daarnaast heb je ook een stuk grond nodig. Heb je bijvoorbeeld een stuk land geërfd? Dan kan je hiervoor een bestemmingsplan schrijven om op dit woongebied te mogen gaan wonen. Je hebt ook bouwvergunning nodig, zodat je goedkeuring krijgt om je prefab huis te laten bouwen. Heb je dit niet? Dan is een zelfbouwkavel een goede optie.

Een lek vinden met lekdetectie

bouwbedrijfbaas Woningen

Een lek kan veel schade en ongemak veroorzaken. Zelfs het opsporen kan schade aanrichten, maar gelukkig zijn er ook veel technieken die er voor zorgen dat uw lekkage snel en schadeloos kan worden opgespoord, zodat deze professioneel kan worden gedicht. Het is bij een lekkage van het allergrootste belang dat u snel handelt. Een bedrijf dat u inschakelt voor lekdetectie zal daarom zeer snel ter plaatse zijn. Sommige lekken veroorzaken niet alleen veel schade, maar zijn ook erg gevaarlijk voor uw gezondheid. Een goed voorbeeld van een gevaarlijk lek is een gaslek.

Welke lekkages kunnen door lekdetectie worden opgespoord?

Lekdetectie is in vele vormen mogelijk en kan worden gebruikt om een grote diversiteit aan stoffen te vinden. Een eenvoudig voorbeeld van lekdetectie in het klein is wanneer u een lekke band hebt en deze in een bak water houdt. Op de plek van het lek komen dan bubbeltjes. U ziet dan waar het lek is zonder de band te verwijderen. De professionele lekdetectie-technieken zorgen voor het opsporen van de volgende lekken;

– Afvoer lekkage
– CV lekkage
– Dak lekkage
– Gaslekkage
– Lekkage in waterleidingen of vloerverwarming

Welke technieken kunnen worden ingezet om lekken te vinden?

Voor het professioneel detecteren van lekken door Lekkageservice.nl zijn de volgende vormen van detectie zeer populair;

– Met behulp van infrarood
– Door ultrasoon in te zetten
– Door middel van een rooktest
– Met een endoscoop
– Door een vochtmeting
– Door het uitvoeren van een kleurstoftest

Waarom zou ik een professioneel bedrijf inschakelen?

Wanneer u zelf niet over voldoende kennis beschikt van bovenstaande technieken is het verstandig om een professioneel bedrijf in te schakelen. Wanneer u toch zelf zonder voorkennis met lekdetectie aan de slag gaat, loopt u het risico om uw schade verder te vergroten door het toepassen van verkeerde technieken. Daarnaast kan het ook zeer gevaarlijk zijn omdat het detecteren van gevaarlijke lekken mogelijk langer zal duren.

Zelf aan de slag met het vervangen van kozijnen

bouwbedrijfbaas Onderhoud

Steeds meer mensen kiezen ervoor om nieuwe ramen in hun woning te zetten, nu de klimaatverandering een steeds prominentere rol inneemt binnen onze maatschappij. Mensen proberen op tal van verschillende manieren de isolatie van hun woning te verbeteren. Een van de mogelijkheden die u heeft bij het kiezen van nieuwe ramen, is bijvoorbeeld HR-glas of dubbelglas. Het rendement van dit type glas is erg hoog, doordat de isolatie in uw woning aanzienlijk verbeterd wordt. Er blijft meer warmte binnen, waardoor uw CV-ketel minder warmte hoeft op te wekken! Het plaatsen van nieuwe ramen kan een behoorlijke investering zijn vooraf, maar dit zult u op termijn eenvoudig terugverdienen.

Wilt u ook nieuwe ramen laten plaatsen? Schakel een erkende glaszetter bij u in de buurt in, zodat de kans op complicaties verkleind kan worden. Het vervangen van de kozijnen voor de nieuwe ramen, kunt u in het merendeel van de gevallen zelf doen.

Kozijnen vervangen voor nieuwe ruiten

Om nieuwe ruiten te kunnen plaatsen, dient u de huidige ruiten op een zorgvuldige wijze te verwijderen. U wilt voorkomen dat de ruiten kapotgaan, evenals dat u moet proberen om de bestaande kozijnen zo goed mogelijk los te halen. Des te voorzichtiger u dit doet, des te groter de kans ook is dat u de kozijnen nogmaals kunt gebruiken bij nieuwe ruiten. Om te beginnen haalt u de houten latten los, waarbij u het raam enigszins tegen het achterste kozijn aanduwt. Zo voorkomt u dat de ruit straks naar voren valt bij het loshalen van de kozijnen. Haal de ruit vervolgens los, door de laag met kit tussen het kozijn en de ruit te verwijderen met een schroevendraaier of mesje. Wanneer deze laag enigszins los zit, kunt u de laag vaak in een keer van het kozijn trekken.

Nu de ruit verwijderd is, kunt u het gehele kozijn uit uw muur verwijderen of direct een nieuwe ruit in het bestaande kozijn plaatsen. Het is hierbij belangrijk om het kozijn goed schoon te maken, zodat de nieuwe ruit niet direct beschadigd raakt. Punten waar u bijvoorbeeld op moet letten: het verwijderen van alle kit in het kozijn, het verwijderen van kleine spijkerpunten, enzovoorts. Wanneer u water gebruikt bij het schoonmaken van uw kozijn, is het erg belangrijk om het kozijn goed te laten drogen, voordat u een nieuwe ruit in het kozijn plaatst. Zo voorkomt u het ontstaan van schimmelplekken in het kozijn.

Hulp van een erkende glaszetter

Wanneer u twijfelt over uw eigen vaardigheden in het vervangen van een kozijn, kunt u de hulp van de erkende leidenglaszetter.nl inschakelen. Een glaszetter helpt u niet alleen bij het daadwerkelijk vervangen van de ruit, maar kan u bijvoorbeeld ook advies geven over verschillende soorten ruiten die tegenwoordig worden aangeboden. Is het voor u bijvoorbeeld interessant om dubbelglas te nemen met een geheel nieuw kozijn? Of kan een normale ruit volstaan in uw huidige kozijn? Samen met de glaszetter zoekt u naar de meest geschikte oplossing voor uw woning.

Zorg aan huis met een mantelzorgwoning

bouwbedrijfbaas Woningen

Afgelopen jaren flink veranderd, daarbij is er steeds meer sprake van een vergrijzing onder de inwoners van ons land. Veel seniorencomplexen hebben geen plek meer om nieuwe ouderen aan te nemen en voor ouderen zelf is het vaak niet langer mogelijk om in hun woning te blijven leven. De vraag naar mantelzorg is hierdoor de afgelopen periode flink toegenomen, waarbij kinderen hun ouders en eventueel opa’s en oma’s dienen te verzorgen. In verzorgingshuizen en seniorencomplexen worden vaak enkel ouderen aangenomen, die daar op aanraden van een arts zijn binnengekomen. Voor ouderen waarbij de nood nog niet zodanig hoog is, dat een arts een woning in een seniorencomplex aanraadt, is in het merendeel van de gevallen geen plek. Een goede oplossing voor dit probleem is de keuze voor een zogenaamde mantelzorgwoning, wat vrij nieuw is in Nederland. De mantelzorgwoning van prefabwoningonline.nl wordt in z’n geheel naast een al bestaande woning geplaatst, vaak van een van de kinderen van de oudere(n). Zo is het voor het kind mogelijk om de oudere snel te kunnen helpen, mocht deze hulp nodig hebben.

Hoe werkt het principe van mantelzorgwoningen?

Een mantelzorgwoning is een woning die in de basis al volledig is opgebouwd en makkelijk te verplaatsen is. Het is hierbij gebruikelijk om de woning tijdelijk naast de bestaande woning van een kind te plaatsen, waarbij de tuin in de meeste gevallen de geschiktste plek is. De definitie van tijdelijk is in dit geval erg wisselend, er kan een periode van enkele jaren bedoeld worden, maar ook van enkele tientallen jaren. Het is sterk afhankelijk van de gezondheid van de oudere, hoelang de mantelzorgwoning in gebruik dient te worden gehouden. Soms kan het bijvoorbeeld ook zo zijn, dat wanneer de ene oudere uit de woning gaat, er direct een nieuw familielid in komt te wonen. Met een mantelzorgwoning heb je een goed alternatief voor een woning in een seniorencomplex of verzorgingshuis.

Combinatie van gezelligheid en privacy

Met een mantelzorgwoning heeft een oudere de mogelijkheid om gezelligheid met zorg en privacy te combineren. Doordat ieder familielid in een eigen woning blijft leven, zal ieder z’n eigen privacy behouden. De familie van de oudere is echter wel dermate dichtbij, dat deze snel kan komen als de oudere hulp nodig heeft. Ook voor de gezelligheid is het fijn, dat een van de kinderen dichtbij de oudere woont. Hulp van een wijkverpleegster of andere instantie is door dit concept niet langer noodzakelijk.

Opbouw van een mantelzorgwoning

Mantelzorgwoningen hebben qua opbouw over het algemeen veel gelijkenissen. De woningen bevatten een hal, een woonkamer, een open keuken, een slaapkamer en vaak een ruim opgezette badkamer. Soms kan er worden gekozen voor een ruimere mantelzorgwoning, waarin meerdere kamers zijn gebouwd. De binnenkant van de mantelzorgwoningen is naar eigen wens in te richten en kan worden aangepast op de zorgbehoefte van een oudere. Wanneer iemand bijvoorbeeld erg slecht te been is, kan er een reling aan de muren worden bevestigd, evenals in het toilet. Zo zijn er logischerwijs nog tal van andere mogelijkheden in mantelzorgwoningen!

Een badkamer goedkoop verbouwen

bouwbedrijfbaas Badkamer

badkamerDe badkamer heeft de laatste jaren een flinke transformatie ondergaan. Waar voorheen deze kamer in huis nog vooral werd ingericht om onszelf zo praktisch mogelijk te kunnen wassen is de badkamer nu getransformeerd tot een kamer waar we naast wassen ook willen relaxen. Een groot ligbad, jacuzzi en stoomcabine worden tegenwoordig meer als norm gezien dan als luxe. Toch is een badkamer verbouwen geen goedkope klus. Met alle verschillende werkzaamheden die verricht moeten worden zijn verschillende vakmannen nodig en daardoor lopen de kosten snel op. Het sanitair moet worden aangelegd door een loodgieter, de tegelvloer en wanden moeten worden geplaatst door een tegelzetter en de elektriciteit moet worden aangelegd door een elektricien.

Advies van de loodgieter

De meest noodzakelijke werkzaamheden bij het verbouwen van een badkamer worden door de loodgieter verricht. Zonder wastafels, douche, wc en ligbad kunnen we namelijk niet meer van een badkamer spreken. De kosten voor de aanschaf van het sanitair en het aanleggen hiervan door de loodgieter bepalen voor een groot gedeelte de kosten van de verbouwing. Als we een badkamer goedkoop willen verbouwen dan kunnen we dan ook het beste advies vragen van een loodgieter. De loodgieters van http://loodgieterslelystad.nl zijn zo aardig geweest om de beste tips om te besparen op de kosten van een verbouwing van de badkamer te besparen.

Waterleidingen verleggen

De beste tip om kosten te besparen op de verbouwing van een badkamer is om te proberen het sanitair zo in te richten dat er weinig tot geen waterleidingen verlegd hoeven te worden. Bij het verleggen van waterleidingen moet namelijk de vloer en het tegelwerk worden opengebroken. Wanneer je ervoor zorgt dat het sanitair op ongeveer dezelfde plek met dezelfde waterleidingen kan worden aangesloten dan kan het tegelwerk in de meeste gevallen behouden blijven. Je kunt dan de badkamer van nieuw, comfortabel en luxe sanitair laten voorzien en toch de kosten van de verbouwing laag houden.

Slim met budget omgaan

Wanneer je maar een beperkt budget beschikbaar hebt dan zal je merken dat wanneer er creatief met de aanschaf van bepaalde dingen wordt omgegaan dat er meer gedaan kan worden dan gedacht. Men kan bijvoorbeeld de badkamer slechts deels laten verbouwen of op zoek gaan naar goedkopere materialen. Vooral bij een tegelvloer of tegelwand kan de keuze voor een iets minder dure tegel een groot verschil maken op de eindkosten van de verbouwing. Dit geldt ook voor het sanitair wat in verschillende materialen geleverd kan worden. Het beste kan je met een professional om de tafel gaan zitten en kenbaar maken wat je budget voor de verbouwing is. Samen kunnen jullie dan de mogelijkheden bespreken om te verbouwen binnen dit budget.

De juiste professionals inhuren

Een groot deel van de kosten voor een verbouwing worden bepaald door de arbeidskosten van de verschillende vakmensen die nodig zijn bij de verbouwing. Wanneer je een badkamer zo goedkoop mogelijk wilt laten verbouwen dan loont het om goed navraag te doen bij verschillende professionals. Hierbij is het ook mogelijk om op prijs te onderhandelen. Het makkelijkste en vaak ook het goedkoopste is om één professional in te huren die verantwoordelijk is voor de gehele verbouwing. Hij of zij kan dan alle nodige vakmensen inhuren uit het vastgestelde budget.
Als jij verlangt naar een nieuwe badkamer waar je lekker in kunt relaxen dan is het de moeite waard om eens te bekijken hoeveel je kunt bereiken met het budget door creatief te zijn met de besteding van het bedrag.